Cancelar PMI De Tu Hipoteca, Como Hacerlo Rapido

Cómo cancelar el Private Mortgage Insurance (PMI) - Seguro Hipotecario Privado en su hipoteca

Las formas más comunes de cancelar el seguro hipotecario privado (PMI) son dos, pero ambas se basan en el pago de al menos 20% del capital de tu deuda. Esto se debe a que los prestamistas sienten temor de no recuperar su inversión en caso de que el prestador deje de pagar justo antes de llegar el momento del pago.

En primer lugar, es posible solicitar a tu prestamista cancelar tu seguro hipotecario privado una vez que la totalidad de dinero de tu pago inicial más la cantidad de dinero que hayas pagado equivalga al 20% del total valor de tu casa. En caso de que los pagos de tu hipoteca actual más sus finanzas son buenas, probablemente todo saldrá bien.

El otro método principal para cancelar el PMI es esperar hasta que tengas el 22 % del capital de tu hogar, de acuerdo con el valor de tu casa durante el tiempo que tenga el préstamo. En caso de alcanzar este punto, tu prestamista y asegurador de hipoteca inmediatamente deben cancelar tu seguro hipotecario privado, en virtud de la Ley de Protección de los Propietarios de Viviendas de 1998.

El problema principal: el reembolso de préstamo para la vivienda necesita estar al día. Además, la ley federal sobre la cancelación de PMI solo hace referencia a las hipotecas que están cerradas a partir del 29 de julio 1999, a pesar de que tu estado podría tener protecciones adicionales.
Por otra parte, también puedes indagar con tu prestamista acerca de cancelar su seguro hipotecario privado antes, siempre y cuando el precio de tu propiedad haya aumentado. Por ejemplo, si haces un 10 por ciento de pago de tu casa, y se reconstruye la sala de estar y el aumenta el valor de la vivienda en un 10 %, podrías tener un caso de cancelación de seguro privado de hipoteca antes del tiempo previsto. Tu entidad crediticia puede pedirte que cubran a un tasador aceptado para que verifique el nuevo valor de la casa.

Por ley, los proveedores de servicios hipotecarios deben dar un número de teléfono para que los prestatarios puedan pedir información sobre las directrices del PMI. Además, puedes contactar con tu experto hipotecario o prestamista para obtener información con relación a la cancelación del PMI cuando se alcances el umbral del 20%.

La cancelación de PMI puede ayudar mucho más de lo que piensas. Imagínate que podrás ahorrarte un promedio de $100 a $200 mensual en tu hipoteca, solo al cancelar los pagares de PMI.